Buying an air conditioner in Thailand should be the easy part of setting up a home. You pick a reputable store, tell the salesperson what you need, and trust that what lands on your wall matches what you were sold. That trust cost us a lot of money. This is a firsthand account of what…
By UnionSpace Team | Bangkok | April 2026 | 4 min read Not Berlin. Not Singapore. Not Bali. Bangkok. Here’s why founders, freelancers, and fast-moving companies are quietly making the Thai capital their base — and why the window to get in early is closing. The cost advantage is still real — but not forever…
With patience, persistence, and the right guidance, it may be possible to cancel an existing Non-B Visa on your own. This step can be extremely important if you find yourself in a situation where a new Non-B Visa application is rejected because you still have an active Non-B Visa in your passport record. Recently, one…
Once BOI approve your Visa application, your agent or you will receive a letter as below Once you receive this letter, it means that BOI has approved your Visa application. It also means that BOI has approved your company or the company sponsoring you to hire you to work in Thailand. This is a very…
Thailand is not simply a low-cost alternative — it is a strategic platform for brands that want to compete across Asia and beyond. Here is why forward-thinking companies are choosing Thailand for OEM manufacturing: Zero Factory Investment Access GMP-certified, FDA-approved facilities with no capital expenditure. Pay per production run — not per square meter of…
Quick Summary Before You Go: What to Prepare Once your appointment to collect your Non-B Visa and BOI eWork Permit is confirmed, make sure you have everything ready the day before. Showing up unprepared can cause delays or a wasted trip. 📍 Venue: One BangkokWitthayu Rd, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330 Located on the 6th…
It is important to login to your Digital Work Permit app within 6 hours of the issuance of your Work Permit. What to do? If you happen to arrive on this page but you have not completed the payment for your BOI Non-B Visa and Work permit, refer to: https://unionspace.co.th/doing-business-living-bangkok/picking-up-your-non-b-visa-and-ework-permit-under-boi-application-updated-march-24-2026/
Once you have your appointment to collect your Visa and eWork Permit, arrive 30 mins before schedule and wear a collar shirt and bring your original Passport. Head to One Bangkok, Witthayu Rd, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330 (Google map: https://share.google/PGOLY1fUYjQkkYjLQ) and once you arrive One Bangkok, go to the mall entrance then take escalator…
The U.S.–Thailand Trade Debate Is Missing the Bigger Picture Recent headlines have focused on the U.S. government launching a Section 301 investigation into Thailand’s trade surplus with the United States. On paper, the numbers look significant — Thailand’s trade surplus with the U.S. reached around $51 billion in 2025. But there is an important detail…
US Treaty of Amity Company Thailand: The Complete Guide for American Businesses For most foreigners, starting a business in Thailand comes with strict ownership restrictions. Under Thai law, foreigners are generally limited to 49% ownership in many sectors due to the Foreign Business Act (Thailand). However, American entrepreneurs enjoy a unique advantage. Thanks to the…
ช่วงหลายปีที่ผ่านมา หลายคนเชื่อว่า“ทำงานแบบ WFH ก็พอแล้ว ไม่ต้องมีออฟฟิศก็ได้” แต่เมื่อเข้าสู่ปี 2026 ความจริงกำลังชัดเจนขึ้นเรื่อย ๆ ว่าแม้รูปแบบการทำงานจะยืดหยุ่นมากขึ้นแต่ออฟฟิศ หรือสถานประกอบการจริงของบริษัทกลับมีความสำคัญมากขึ้นกว่าเดิม โดยเฉพาะในมุมของกฎหมาย ความน่าเชื่อถือ และการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว ทำไม “ที่อยู่บริษัท” ไม่ใช่แค่เรื่องจดทะเบียนอีกต่อไป ในอดีต หลายธุรกิจมองว่าที่อยู่บริษัทเป็นเพียงขั้นตอนเอกสารขอแค่มีที่อยู่สำหรับจดทะเบียนก็เพียงพอ แต่ปัจจุบัน หน่วยงานรัฐมีการตรวจสอบเข้มงวดขึ้น เช่น กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) และหน่วยงานอื่น ๆให้ความสำคัญกับ “สถานประกอบการที่สามารถดำเนินธุรกิจได้จริง” ดังนั้น ที่อยู่บริษัทในวันนี้ไม่ใช่แค่ตัวเลขในเอกสารแต่เป็นตัวสะท้อนความน่าเชื่อถือของธุรกิจ WFH ทำได้ แต่ “ตัวตนทางธุรกิจ” ยังต้องชัดเจน แม้ทีมงานจะทำงานจากบ้านได้แต่บริษัทก็ยังต้องมีตัวตนที่ตรวจสอบได้ ลูกค้า นักลงทุน และคู่ค้าส่วนใหญ่จะเช็คข้อมูลผ่าน: ธุรกิจที่มีสถานที่ตั้งชัดเจนมักถูกมองว่ามีความมั่นคงและมืออาชีพมากกว่า ทางออกที่เหมาะสมในยุค WFH การมีออฟฟิศในปี 2026ไม่ได้หมายความว่าต้องเช่าพื้นที่ใหญ่หรือมีพนักงานเต็มออฟฟิศทุกวัน แต่หมายถึงการมี: แนวทางนี้ช่วยให้ธุรกิจ: ทำไมออฟฟิศจึงกลายเป็น “ข้อได้เปรียบ” ทางธุรกิจ ในปี 2026 ธุรกิจที่มีสถานประกอบการจริงจะได้เปรียบในหลายด้าน เช่น WFH ทำให้การทำงานยืดหยุ่นแต่ออฟฟิศทำให้ธุรกิจ “มั่นคง”…
For years, the narrative was simple:“Remote work will replace offices.” But as we move deeper into 2026, the global business landscape is telling a different story. Remote and hybrid work are here to stay — yet companies around the world are rediscovering something important: 👉 Physical business presence still matters. Not just for productivity.Not just…
For Thai corporates eyeing international expansion, managing the tax friction of repatriating profits is a top-tier priority. Under the Thai Revenue Code, Royal Decree No. 384 offers a robust “participation exemption” mechanism. When handled correctly, this allows Thai companies to bring home foreign dividends without triggering local Corporate Income Tax (CIT). For CFOs and tax…
รู้จัก Royal Decree No. 384 ภายใต้ประมวลรัษฎากร เมื่อบริษัทไทยขยายธุรกิจไปต่างประเทศ เช่น สิงคโปร์ ฮ่องกง หรือประเทศอื่น ๆ ในภูมิภาค คำถามสำคัญคือ: กำไรที่ทำได้จากต่างประเทศ จะต้องเสียภาษีในไทยอีกครั้งหรือไม่? ข่าวดีคือ ภายใต้ ประมวลรัษฎากร และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 384บริษัทไทยสามารถรับเงินปันผลจากบริษัทย่อยในต่างประเทศ โดย ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 100% หากเข้าเงื่อนไขที่กำหนด เงื่อนไขการยกเว้นภาษี 100% บริษัทไทยจะได้รับสิทธิยกเว้นภาษี หาก: 1️⃣ บริษัทไทยถือหุ้นในบริษัทย่อยต่างประเทศ อย่างน้อย 25%2️⃣ ถือหุ้นมาแล้ว ไม่น้อยกว่า 6 เดือน3️⃣ บริษัทย่อยในต่างประเทศเสียภาษีในประเทศนั้น ๆ ในอัตรา ไม่น้อยกว่า 15% หากครบทั้ง 3 ข้อ เงินปันผลที่โอนกลับมาไทยจะ ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลในไทยอีก ทำไมเรื่องนี้สำคัญกับบริษัทไทย? อัตราภาษีนิติบุคคลในไทยอยู่ที่ 20%หากไม่มีสิทธิยกเว้นนี้ บริษัทอาจต้องเสียภาษีซ้ำซ้อนจากกำไรที่ทำในต่างประเทศ แต่ด้วย Royal Decree No….
Understanding Royal Decree No. 384 Under the Thai Revenue Code As Thai businesses expand overseas — particularly into Singapore, Hong Kong, and other regional hubs — one key tax question arises: Will profits earned abroad be taxed again when brought back to Thailand? The good news is that under Thailand’s Revenue Code (Royal Decree No….
Every year, thousands of companies register in Thailand — startups, SMEs, and international businesses alike. Many do everything right: they incorporate properly, open bank accounts, and set up accounting. But there is one costly mistake that continues to cause delays, rejections, and compliance issues: 👉 Choosing the wrong office setup at the beginning. As Thailand…
Reading time: ~5 minutes Thailand remains one of Asia’s most compelling and strategic destinations for foreign founders, investors, and regional operators. Strong domestic demand, central ASEAN positioning, and a structured legal system make Thailand highly attractive but only for those who set up correctly from day one. Every year, capable foreign-led businesses fail in Thailand…
